Kakva je razlika između zaloga i hipoteke?


Odgovor 1:

Kakva je razlika između zaloga i hipoteke?

Bilješka, često nazvana založnica, koja je, naravno, objašnjenija, je dokument koji opisuje uvjete kojima se dužnik mora pridržavati kako bi dobio korist od novca koji je posudio. Navodi se glavnica ili iznos koji se posuđuje, kamatna stopa, iznos plaćanja, gdje se uplate šalju i tko je zajmodavac / korisnik, učestalost uplata, ig mjesečno, dvomjesečno, godišnje itd. , i rok zajma, a to je datum u budućnosti do trenutka kada kredit morate platiti u cijelosti. Također će navesti sve druge pojmove kao što je da li je zajam podesivi instrument kamatnih stopa i kakvi su ti uvjeti ili je samo kamata itd.

Hipoteka je instrument kojim se navodi da je imovina kolateralna za zajam. Hipoteka je između dviju strana, dužnika i zajmodavca. Ako zajmoprimac prestane s plaćanjem, zajmodavac može proći sudove za ovrhu, što je poznato i kao sudska ovrha.

Riječ hipoteka postala je sinonim za riječi Optužnica i Zapis o povjerenju. Hipoteka je sinonimnija za ugovor o povjerenju, ali postoje i razlike između ta dva dokumenta.

Deed of Trust također je instrument kojim se navodi da je imovina kolateralna za zajam; Međutim, glavni način na koji se razlikuje od hipoteke jest to što ima tri strane, Povjerenika (dužnik), Korisnika (zajmodavca) i Povjerenika (neovisna treća strana koja ima zakonski vlasnički interes u nekretnini do zajam se otplaćuje ili se imovina otuđuje putem dogovora o povjerenju). Stečajni upravnik ima zakonsku moć zabrane isključenja imovine bez potrebe da prolazi kroz sudove sve dok Deo poverenja daje moć prodaje na svom jeziku, što je poznato i kao neobavezna ovrha. Sve što im treba je glava od zajmodavca da zajmoprimac ne ispunjava propisani iznos vremena ili novca i stečajni upravnik može pokrenuti postupak na temelju zakona države koji tako regulira.

Sada znate razliku između glavnih instrumenata zajma koji su uključeni u stambene kredite.